Projets immobiliers
Sorbonne Université s’est engagée depuis plusieurs années dans un programme immobilier ambitieux s’étalant jusqu’en 2027.
Plan d’investissement
Ce plan d’investissement comprend des opérations structurantes à différentes phases : déjà livrés, en travaux, en cours d'études ou au stade de faisabilité. Au total, il s’agit de plus de 70 opérations au bénéfice des trois facultés et de leurs campus respectifs, à Paris et en régions, avec comme objectif l’amélioration du quotidien de la communauté universitaire et de son environnement de travail.
Il prévoit la réhabilitation et la rénovation de nombreux locaux, afin d’en améliorer les performances énergétiques, et la construction de nouveaux bâtiments, pour s'adapter aux évolutions nécessaires des activités d’enseignement et de recherche.
Cette page sera progressivement complétée d'informations détaillées sur les projets en cours.
Les axes stratégiques de notre politique patrimoniale
- Adaptation à l'évolution de la recherche et de l'innovation
- Optimisation des ressources consacrées à l'immobilier
- Développement durable
- Mise en sécurité et accessibilité, sûreté des locaux
Travaux en cours
Résultant d’une volonté partagée avec l’État, la Région Île-de-France, et la Ville de Paris, Sorbonne Université implantera sur le campus Pierre et Marie un lieu unique, de 15 000 m², destiné à promouvoir et rassembler son écosystème d’innovation, au plus près des équipes de recherche et de formation.
Ouvert sur la société, point de rencontre des acteurs de l’innovation et de l’entrepreneuriat de l'établissement, il consolidera et offrira la visibilité requise à l’écosystème, de la conception à la maturation technologique en passant par l’accompagnement et le transfert, et agira comme un levier supplémentaire de collaborations avec les milieux socio-économiques.
La Cité de l'innovation Sorbonne Université est le premier bâtiment du campus Pierre et Marie Curie à avoir obtenu à l’issu des études de conception une certification environnementale « Haute Qualité Environnementale bâtiment durable » (NF HQE), au niveau « excellent », attestant de ses qualités constructives en matière de protection de l'environnement et de développement durable.
Ouverture début 2026.
Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris.
L'Institut d'études hispaniques est en cours de rénovation, et deviendra l'Institut ibérico-américain (IEA).
Le projet consiste en la réhabilitation et l’extension, essentiellement par surélévation, du bâtiment.
La configuration inadaptée, exigüe, inconfortable et la grande banalité de l’actuel bâtiment entachent les activités d’enseignement, de recherche et de diffusion délivrées par ce haut lieu de la culture hispanique. Ce constat unanime, de la part de l’ensemble des acteurs de Sorbonne Université, a conduit à vivement souhaiter la réhabilitation en profondeur ainsi que l’extension du siège de l’IEA, avec à l’esprit la volonté de retrouver le prestige perdu du bâtiment d’origine.
Du sous-sol au 4e étage, ces projets adoptent une configuration identique. Les différences se situent au 5e étage et 6e étage, selon que les bureaux de l’administration occupent un seul ou deux niveaux et suivant qu'un retrait de la surélévation, par rapport à la façade sur cour, soit imposé par la règlementation.
Modalité opérationnelle :
- Relogement de l’enseignement et administration
- Restructuration lourde (surélévation)
- Présence de l’amiante et plomb
- Chantier en centre-ville
- Peu d’espaces extérieurs
- Conservation partielle de l'étage R+3 bibliothèque (travaux 2016)
Travaux envisagés
- Désamiantage et déplombage (RDC + R+5)
- Réfection complète chauffage et ventilation, réfection complète électricité, auditorium, équipement de projection.
- L’accessibilité aux personnes en situation de handicap
- Mise en sécurité incendie et sureté
- Clos et couvert : création d’une nouvelle façade
- Surélévation du bâtiment, création d’un jardin , d’un amphithéâtre
IEA, 31 rue Gay Lussac 75005 Paris.
Livraison prévue en 2027.
Opérations de réhabilitation lourde des bâtiments 91 et 105 du campus Pitié-Salpêtrière.
Cette opération a pour origine un Contrat de Plan État-Région pour la rénovation du bâtiment 105 de la Faculté de santé de Sorbonne Université.
L’opération a pour objectif de favoriser la rénovation énergétique du bâtiment et l’aménagement de 3 niveaux de laboratoires de myologie.
Les menuiseries extérieures et l’isolation du bâtiment sont de l’origine du bâtiment 1966. Aucune rénovation de l’enveloppe n’avait été réalisée.
Les travaux de rénovation énergétique consistent par la dépose des façades existantes (bardage et menuiseries extérieures) puis installer une nouvelle isolation par l’extérieur, remplacer les menuiseries extérieures et l’étanchéité de la toiture terrasse, ainsi que la rénovation du parvis.
Les travaux du laboratoire de Myologie sur les niveaux 2-3 et 4, second œuvre, chauffage, courant fort courant faible et Sorbonnes. Les travaux sont réalisés en milieu occupé.
Livraison prévue en 2027.
Campus Pitié-Salpêtrière, 91 et 105 boulevard de l'hôpital 75013 Paris
Études et conception en cours
Les plateaux des 3ᵉ et 4ᵉ étages de l’escalier E (E3 & E4) du campus des Cordeliers ont été pressentis pour accueillir l’équipe de recherche en « Génétique et métabolisme des cancers rares au Centre de Recherche des Cordeliers (CRC), avec une organisation du laboratoire sur deux niveaux :
- Au 3ᵉ étage, les locaux comprendront trois salles de recherche, une salle technique de culture cellulaire, une salle de stockage avec des équipements de stockage réfrigérés, ainsi que des bureaux et une salle de visioconférence.
- Le 4ᵉ étage abritera, quant à lui, le reste des bureaux du laboratoire.
D’un point de vue technique, ces locaux, anciennement occupés par un laboratoire, présentent des défis majeurs : vétusté des installations électriques, du système de chauffage, délabrement des fenêtres ainsi que des systèmes de ventilation et climatisation (CVC) existants.
La mise en place de locaux et d’équipements scientifiques de pointe nécessitent par conséquent une refonte globale des systèmes de distribution des fluides. Par ailleurs, un rafraîchissement global des espaces (revêtements de sols, des cloisons, éclairage…) sera effectué sur le troisième niveau, tandis que le quatrième étage restera peu impacté par les travaux.
Livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Campus des Cordeliers, 15 rue de l’École de Médecine 75006 Paris.
Réhabilitation de la barre Cassan F pour l'accueil du plus grand bâtiment d'hébergement universitaire à Paris, avec la création de 565 logements.
Il permettra à des étudiants, des enseignants-chercheurs et du personnel d’être logés à Paris.
La livraison du projet est prévue pour 2026.
Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris.
Faisabilités et diagnostics en cours
La sélection de la maîtrise d'œuvre et de l'entreprise est en cours pour la conception-réalisation de nouveaux restaurants, pour la communauté étudiante ainsi que pour les personnels.
Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris
Opérations livrées en 2024- 2025
Le bâtiment concerné fait partie de la faculté des Lettres. Il abrite l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (INSPÉ) de l’académie de Paris. L’INSPÉ occupe trois sites à Paris : Clignancourt, Batignolles et Malesherbes.
Il s’agit d’une opération de réhabilitation et de réaménagement qui comprenait :
- La mise aux normes du système de sécurité incendie.
- La mise en accessibilité aux personnes à mobilité réduite ( directive de l’agenda d’accessibilité programmée (ADA’P) de 2015)
- L’installation au RDC des bureaux pour l’administration, et le réaménagement de la loge du gardien,
- L’extension de la bibliothèque du 1er étage.
- Le transformation du réfectoire en cafétéria.
Les travaux ont été livrés en 2025.
INSPÉ Batignolles, 56 boulevard des Batignolles 75017 Paris
Le bâtiment Pasteur de l'Institut de la longévité Charles Foix a fait l'objet d'une réhabilitation en vue d'accueillir ce projet alliant médecine, robotique et intelligence artificielle.
Les travaux ont été livrés en 2024.
7 avenue de la République 94200 Ivry-sur-Seine
Le Campus des Cordeliers accueille deux entités majeures : La Faculté de médecine de Sorbonne Université et l’UFR de Médecine de l’Université Paris Cité.
En raison de leur ancienneté, les bâtiments du site présentent des non-conformités aux réglementations en matière de sécurité incendie et d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap.
Pour remédier à ces problèmes, un schéma directeur de sécurité incendie et d’accessibilité (SDSA) a été élaboré en 2019 et validé par la Préfecture de Police en 2020. Ce schéma a pour objectif de planifier, sur plusieurs années, les travaux nécessaires pour garantir la sécurité, l’accessibilité et le bon fonctionnement du site.
Les travaux de ce schéma directeur sont organisés en trois phases successives, classées par ordre d’urgence et de priorité.
La phase 1, commencée en 2020 et livrée en 2024 a concerné les travaux les plus urgents, notamment le cloisonnement de certains escaliers, le remplacement de blocs-portes et le recoupement des locaux, afin de répondre immédiatement aux exigences de sécurité incendie.
La phase 2, débutée en 2023 et livrée en 2025 a porté sur la remise en état et la modernisation du Système de Sécurité Incendie (SSI), essentielle pour assurer une protection optimale du site.
Enfin, une phase 3 qui reste aujourd’hui à réaliser est prévue pour achever l’ensemble des préconisations du SDSA, en traitant les travaux restants nécessaires à la conformité totale en matière de sécurité et d’accessibilité.
Campus des Cordeliers, 15 rue de l’École de Médecine 75006 Paris.
Opérations livrées en 2023
Les travaux ont été livrés en octobre 2023 pour une ouverture au printemps 2024 (Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris).
Informations détaillées à venir.
Les travaux ont été livrés en octobre 2023 (Campus Pitié-Salpêtrière, 91 boulevard de l'hôpital 75013 Paris).
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Les travaux ont été livrés en septembre 2023 (Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris).
Informations détaillées à venir.
Les travaux ont été livrés en juin 2023 (Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris).
Les travaux ont été livrés en décembre 2023 (11 rue Pierre et Marie Curie 75005 Paris).
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Les travaux ont été livrés en décembre 2023.
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Des travaux consacrés à l'amélioration des performances énergétiques des bâtiments sont conduits sur les sites de Saint-Cyr-l'École (plateforme d'ingénierie expérimentale), de l'Institut Henri Poincaré ainsi qu'en région, au sein des trois stations marines, Roscoff, Banyuls-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer.
Les différents chantiers ont été livrés dans le courant de l’année 2023.
Opérations livrées en 2022
Aménagement dans le bâtiment Esclangon du campus Pierre et Marie Curie.
Espace de création, d'innovation et d'interaction, le Fablab de Sorbonne Université regroupe des ateliers interdisciplinaires de création et de recherche ouverts aux étudiants, enseignants-chercheurs, et entreprises. Il permet de développer des enseignements en mode projet, en équipe interdisciplinaire ou en autonomie. Cet équipement sert également de support à de projets innovants dont certains sont au cœur de la création d’entreprises par les étudiants.
Projet livré en octobre 2022.
Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris.
- Le Laber, centre d'hébergement étudiant.
Opération livrée en décembre 2021 et février 2022.
- Le vivier
Rénovation lourde de l'ouvrage d'art de stockage d'eau de mer permettant l'alimentation des aquariums de recherche de la station. Opération livrée en mars 2022.
Station biologique de Roscoff, Place Georges Teissier 29680 Roscoff
Le projet vise à développer la première biofonderie en France, une plateforme robotisée de biologie de synthèse.
Cette biofonderie verte sera la première au monde capable de construire et caractériser à haut débit des microalgues. Elle constituera un outil puissant au service des projets académiques et industriels des partenaires et utilisateurs. Elle sera également un lieu de formation à la recherche par la recherche développant des projets pédagogiques innovants, résolument ouvert aux étudiants de tous horizons et encourageant les interactions entre disciplines. Un espace sera aussi dédié aux partenariats industriels et à la valorisation. La biofonderie sera principalement centrée sur la recherche fondamentale, afin de maintenir et renforcer l’excellence de la recherche fondamentale des laboratoires associés au premier plan international.
Opération livrée en octobre 2022.
Campus Pierre et Marie Curie, 4 place Jussieu 75005 Paris
Le patrimoine immobilier en quelques chiffres
- Un parc de 100 bâtiments totalisant 504 000 m2 en surface utile brute
- 33 implantations sur une surface foncière de 590 ha
- Des campus urbains à Paris et petite couronne
- 3 stations marines en Bretagne, Occitanie et PACA